Østre Aker vei 18 og 20 har et betydelig utviklingspotensial. Planprogrammet for Haraldrud-området indikerer høyere utnyttelse av eiendommene, og dersom man skulle oppnå tilsvarende utnyttelse som naboeiendommen kan det utvikles opp mot 14.700 kvadratmeter på eiendommene.
I dag har Østre Aker Vei 18 en triple net leiekontrakt på 9,5 år med Telenor Infra. Bygget har et areal på rundt 6.500 kvadratmeter fordelt på fire etasjer, og selger av eiendommen er Brick Utvikling AS. Leieinntektene fra eiendommen er rundt 7,2 millioner kroner.
Østre Aker Vei 22 er leid ut til Netel med fem år igjen av leiekontrakten. Bygget er på 3.800 kvadratmeter, og selger av eiendommen er Bragernes Invest, som blant annet har Christen Wikborg og Eiendom AS på eiersiden. Leieinntektene fra eiendommen er rundt 5,2 millioner kroner.
Eiendomsverdien for de to eiendommene estimeres til å ligge mellom 240 og 250 millioner kroner.